包头市国土局多措并举完善土地价款缴纳机制

2016-01-26 17:17 来源:凤凰房产 编辑:中房商协 阅读()

一是采取送达催缴通知、当面约谈、内部联动催缴、移送仲裁委等方式催缴价款。截至目前,移送仲裁委10家企业14宗地,开庭审理5宗,移交法院强制执行2宗。

二是为了进一步完善土地出让价款清欠机制,加大清理欠缴土地出让价款、利息及违约金的力度,在全市范围内建立联动和依法清缴机制,报请市政府印发了《关于进一步清理整顿欠缴土地出让价款实施方案的通知》,以机制保障土地出让价款足额征缴入库。

三是经与规划部门多次商榷,并提请局业务会审会研究同意,明确了对已出让土地因规划条件变更宗地,出让时规划未明确商住用地比例宗地处置事宜,保障土地价款缴纳工作。

四是研究政策,妥善解决遗留问题。对晚于合同约定日期缴纳价款产生违约金,同时因未按合同约定交地政府应承担违约金宗地,多次召开会议研究,与住房保障局了解拆迁情况,咨询法律顾问等,妥善处置了违约金问题。

五是根据国家、自治区政策,报请市政府出台了延长土地价款缴纳期限的政策。目前对符合条件的已出让储备土地,已签订了4宗地的出让合同变更协议,延长了缴款期限,有效预防了违约金产生。

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