当代置业6500万元收购合肥商住地块合作方股权

2016-01-12 11:23 来源:凤凰房产 编辑:中房商协 阅读()

1月8日,当代置业(中国)有限公司发布全资子公司当代节能置业收购安徽摩码置业有限公司49%股权的协议的公告,此次收购斥资6500万元人民币,加上此前所拥有的51%的股权,至此安徽摩码由当代节能置业全资拥有。

据观点地产新媒体查阅公告,安徽摩码为当代置业与淮南市信谊房地产开发有限责任公司就开发合肥一地块而成立的项目公司,成立于2014年9月18日,由当代节能置业及淮南信谊分别持有51%及49%的股权。

本次为当代节能置业与淮南信谊订立股权转让协议,收购其持有的安徽摩码49%股权,并以现金方式支付。

据观点地产新媒体此前报道,安徽摩码从事合肥市政务区ZWQTB-043-2地块的开发,该地块为住宅兼容商业用地。2014年7月3日,该地块由当代节能置业及信谊置业联合体以总价8.35亿元、990万元/亩的价格竞得,折合楼面价5940元/平方米,溢价率达98%。

地块位于政务区匡河路以北、岳西路以西,为居住用地,占地面积84.35亩(其中含规划绿地3.36亩),容积率位于1到2.5之间,起拍价500万元/亩。有业内人士介绍,该地块所在版块的成熟,拥有望潜板块和政务板块双重优势。望江西路东侧打通后,区域价值很更加明显。

安徽摩码于2014年12月31日的资产总值为5.11亿元,资产净值为9401万元,于2016年1月4日的资产净值估值为1.33亿元。

当代置业表示,公司将完成对安徽摩码的控制,可令公司最大程度自主管理该公司营运及提升项目之利润回报。

此外,观点地产新媒体了解到,淮南信谊主要在中国从事物业开发业务。

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